Exklusives Anwesen mit ca. 460m² WFL, Stallungen Reitplatz, Nebengebäuden, ca. 25.000m² Land

Ein Refugium im Mindener Westen:
Zwischen den weitläufigen Wiesen des Mindener Westens öffnet sich hinter einem zweiflügeligen  Schmiedeeisentor ein privates Refugium, das man in dieser Form nur äußerst selten findet. Auf einem         beeindruckenden Areal von rund 25.690 m² erhebt sich ein mit Reet gedecktes Anwesenensemble, das Ruhe, Naturverbundenheit und architektonische Individualität auf außergewöhnliche Weise vereint.
Ein Anwesen wie ein eigener Kosmos. Nach Passieren der elektrischen Zufahrt gelangt man in einen geschützten Innenhof, der von mehreren Gebäudevolumen eingerahmt wird: dem Hauptgebäude, einer reetgedeckten Scheune sowie ergänzenden Funktionsbereichen. Bereits hier wird die besondere Atmosphäre spürbar – großzügig, privat, vollkommen abgeschirmt und geprägt von traditionellen Baustoffen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.
Das Haupthaus eröffnet eine Wohnfläche von ca. 405 m², während eine eigenständige Einliegerwohnung zusätzlich rund 56 m² beisteuert. Charakteristisch für das Wohnkonzept sind klare Sichtachsen, repräsentative Raumhöhen und der direkte Bezug zur umgebenden Natur. Von der Diele aus 
entfaltet sich das Erdgeschoss: ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Blick über die Wiesenlandschaft, eine gemütliche Wohnküche, ein Gästezimmer, ein Elternschlafbereich mit Ankleide sowie helle Aufenthaltsräume mit klassischen Sprossenfenstern.
Landhausarchitektur in ihrer schönsten Form.
Die Wohnräume sind durchgängig geprägt von großzügigen Türen, Holzsprossenfenstern und besonders angenehmen Lichtstimmungen. Mehrere Terrassen schaffen Rückzugsorte für jede Tageszeit – während 
ein Pavillon mit Reetdach im Garten als zusätzlicher Ruhepol dient. Im Sommer spielt sich das Leben auf den unterschiedlich positionierten Außenbereichen ab; an kühleren Tagen laden zwei Kamine zu wohliger 
Atmosphäre ein.
Privatsphäre auf mehreren Ebenen:
Im Obergeschoss öffnet sich zunächst eine Galerie mit Blick in den Wohnbereich. Mehrere Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume – sowie die Option, zusätzliche ca. 57 m² auszubauen, schaffen Flexibilität für zukünftige Lebenssituationen. Die Einliegerwohnung kann separat oder über 
das Haupthaus erreicht werden und eignet sich perfekt für Gäste, Au-Pair oder Homeoffice.
Technik & nachhaltige Energieversorgung:
Die Eigentümer investierten kontinuierlich in die Modernisierung des Anwesens. 
Dazu zählen unter anderem:
- Photovoltaikanlage (ca. 21 kWp, Baujahr 
2013)
- moderne Pelletsystem-Heizung ( 2013)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- hochwertige Holzfenster, 2017 neu lackiert
- maßgefertigte Tischlerarbeiten in verschiedenen Bereichen
- gepflegter Pferdestall mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Courtage
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