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Bitte füllen Sie das nachfolgende Kontaktformular vollständig aus bevor Sie uns telefonisch kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Exklusive Reitanlage in Nordrhein-Westfalen zu verkaufen! Objektbeschreibung: Wichtig: Die angegebene Postleitzahl ist nicht korrekt und der konkrete Standort wird erst nach Kontaktaufnahme inkl. vollständiger Adresse übermittelt! Die Bilder sind Musterfotos. Zum Verkauf steht ein außergewöhnliche Reitanlage in bester Lage in der Nähe von Köln. Diese Immobilie vereint exzellente Trainingsmöglichkeiten für Pferde, großzügige Wohnbereiche und vielseitige Gewerbeflächen – ideal für private Eigentümer, Reitsportliebhaber oder Investoren. Die Liegenschaft befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück im Grünen, nur wenige Minuten von städtischer Infrastruktur. Aufgrund der diskreten Vermarktung werden detaillierte Informationen ausschließlich nach persönlicher Kontaktaufnahme bereitgestellt. Dieses Angebot richtet sich an ernsthafte Interessenten, die Wert auf Exklusivität, Privatsphäre und höchste Qualität legen. Ausstattung: - Grundstücksgröße: ca. 20 Hektar - Exzellente Trainingsmöglichkeiten für gehobenen Sport - Wohnbereiche und Gewerbeflächen Lage: Nordrhein-Westfalen Wichtig: Die angegebene Postleitzahl ist nicht korrekt und der konkrete Standort wird erst nach Kontaktaufnahme übermittelt! Weitere Informationen: Ein unbefugtes Betreten der Reitanlage außerhalb einer Besichtigung mit dem zuständigen Makler Fetter Immobilien ist von den Eigentümern nicht erwünscht und untersagt! Den genauen Standort & das ausführliche Exposé erhalten Sie nach Angabe Ihrer Kontaktdaten diskret übermittelt. Der Energieausweis liegt vor und befindet sich im Exposé. Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen. Eine Besichtigung erfolgt nur nach einem Nachweis hinreichender Bonität. Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fetter Immobilien GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder ermöglichen einen individuellen Besichtigungstermin.
Please complete the contact form below before calling us by phone. Thank you for your understanding! Exclusive equestrian facility for sale in North Rhine-Westphalia! Property Description: Important: The postal code provided is incorrect, and the exact location will only be disclosed after contact, including the full address! The photos are sample images. For sale is an exceptional equestrian estate in a prime location near Cologne. This property combines excellent training facilities for horses, spacious living areas, and versatile commercial spaces – ideal for private owners, equestrian enthusiasts, or investors. The property is situated on a large plot of land in a rural setting, just a few minutes from urban infrastructure. Due to the discreet marketing, detailed information will only be provided after personal contact. This offer is aimed at serious interested parties who value exclusivity, privacy, and the highest quality. Features: - Land size: approx. 50 acres - Excellent training facilities for high-level sport - Residential and commercial areas Location: North Rhine-Westphalia Important: The postal code provided is not correct, and the exact location will only be disclosed after contact! Additional Information: Unauthorized entry to the equestrian estate outside of a viewing appointment with the responsible broker, Fetter Immobilien, is not permitted and strictly prohibited by the owners! The exact location and detailed exposé will be discreetly provided after you share your contact details. The energy performance certificate is available and included in the exposé. Upon notarization, a commission of 5.95% of the purchase price including applicable VAT will be charged and is payable upon signing the notarized purchase agreement. Viewings are only possible after proof of sufficient creditworthiness. Other: MONEY LAUNDERING: As a real estate brokerage firm, Fetter Immobilien GbR is obliged under § 2 para. 1 no. 14 and § 11 paras. 1, 2 of the Money Laundering Act (GwG) to verify the identity of the contracting party when establishing a business relationship. LIABILITY: We point out that the object information, documents, plans, etc., provided by us originate from the seller or landlord. We do not assume any liability for the correctness or completeness of the information. We are happy to provide further information or arrange a personalized viewing appointment.
Veuillez remplir entièrement le formulaire de contact ci-dessous avant de nous contacter par téléphone. Nous vous remercions de votre compréhension ! **Complexe équestre exclusif à vendre en Rhénanie-du-Nord-Westphalie !** ### Description du bien : **Important :** Le code postal indiqué est incorrect et l’adresse exacte ne sera communiquée qu’après prise de contact, avec transmission de l’adresse complète ! Les photos sont des photos d’illustration. À vendre : un complexe équestre exceptionnel, situé dans un emplacement privilégié à proximité de Cologne. Ce bien immobilier réunit d’excellentes possibilités d’entraînement pour les chevaux, de vastes espaces d’habitation ainsi que diverses surfaces commerciales – idéal pour les propriétaires privés, les passionnés de sports équestres ou les investisseurs. La propriété se trouve sur un vaste terrain en pleine nature, à seulement quelques minutes des infrastructures urbaines. En raison de la commercialisation discrète de ce bien, les informations détaillées seront communiquées exclusivement après une prise de contact personnelle. Cette offre s’adresse à des personnes sérieusement intéressées, qui attachent de l’importance à l’exclusivité, à la vie privée et à la qualité la plus élevée. ### Équipements : - Superficie du terrain : env. 20 hectares - Excellentes possibilités d’entraînement pour le sport de haut niveau - Espaces d’habitation et surfaces commerciales ### Localisation : Rhénanie-du-Nord-Westphalie **Important :** Le code postal indiqué est incorrect et l’emplacement exact ne sera communiqué qu’après prise de contact ! ### Informations complémentaires : Toute entrée non autorisée sur le complexe équestre en dehors d’une visite organisée avec l’agent immobilier compétent, Fetter Immobilien, est indésirable et interdite par les propriétaires ! L’emplacement exact ainsi que le dossier complet vous seront transmis de manière confidentielle après communication de vos coordonnées. Le certificat de performance énergétique est disponible et figure dans le dossier de présentation. En cas d’authentification notariale, une commission de **5,95 % du prix d’achat, TVA en vigueur incluse**, sera facturée et devra être réglée lors de la signature du contrat de vente notarié. Une visite ne pourra être organisée qu’après présentation d’un justificatif attestant d’une solvabilité suffisante. ### Informations diverses : **LUTTE CONTRE LE BLANCHIMENT D’ARGENT :** En tant qu’agence immobilière, la société Fetter Immobilien GbR est tenue, conformément à l’article 2, paragraphe 1, point 14, ainsi qu’à l’article 11, paragraphes 1 et 2, de la loi allemande sur le blanchiment d’argent (GwG), d’établir et de vérifier l’identité de son cocontractant lors de l’établissement d’une relation commerciale. **RESPONSABILITÉ :** Nous attirons votre attention sur le fait que les informations relatives au bien, documents, plans, etc. que nous transmettons proviennent du vendeur ou du bailleur. Nous déclinons donc toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité de ces informations. Nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations ou d’organiser une visite individuelle.
Fetter Immobilien ist ein inhabergeführter Fachmakler für Pferdeimmobilien, Reitanlagen, Reiterhöfe und besondere Anwesen. Katharina und Georg Fetter verbinden Immobilienkompetenz mit eigener Nähe zur Pferdewelt und begleiten Eigentümer sowie Käufer bei Verkauf, Kauf, Wertermittlung, diskreter Vermarktung und Finanzierung.
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