TRAUMHAFTES ANWESEN IN BRANDENBURG, Kaufpreis gegen Gebot - 379-24

imagesmode 25 Zdjęcia

c

d

zoom_in

Zoom

~

Kategoria Nieruchomości

Opis

Polski

Niemiecki
Angielski
Hiszpański
Holenderski
Włoski
Francuski
Polski

Kaufpreis gegen Gebot
OFFENES BIETERVERFAHREN:

1. Immobilie
a. Gegenstand dieses offenen Bieterverfahrens, das der Immobilienmakler provisionspflichtig durchführt, ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über die folgende Immobilie:
Traumhaftes Anwesen in Brandenburg
2. Offenes Bieterverfahren
Diese Immobilie wird in einem offenen Bieterverfahren vom Verkäufer angeboten, das der Immobilienmakler für den Verkäufer organisiert.
3. Bedingungen für das offene Bieterverfahren und das Kaufangebot von Kaufinteressenten
Die Bedingungen für das offene Bieterverfahren und das hier abgegebene Kaufangebot sind wie folgt:
Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass die Immobilie in einem offenen Bieterverfahren angeboten wird.
Innerhalb der Bietefrist werden weitere Kaufangebote von Kaufinteressenten entgegengenommen.
Der im Exposé ausgewiesene Betrag ist die Kaufpreisvorstellung des Verkäufers. Der letztlich zu vereinbarende Kaufpreis kann darüber oder darunter liegen.
Der Immobilienmakler leitet alle Kaufangebote an den Verkäufer weiter.
Die Angebote sind freibleibend für den Verkäufer.
Es findet KEINE „Bietestunde“ statt, in der Kaufinteressenten ihre Gebote anpassen könnten.
Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, mit der höchstbietenden Partei einen notariellen Kaufvertrag über die Immobilie abzuschließen.
Der Verkäufer behält sich vor, einen Kaufinteressenten nach den eingegangenen Kaufangeboten auszuwählen und mit diesem die weiteren Verhandlungen bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu führen.
Der Verkäufer behält sich vor, das Bieterverfahren auch nach dem Ende der Bietefrist ohne
Angaben von Gründen erneut zu eröffnen.
Der Verkäufer behält sich vor, auch nach dem durchgeführten offenen Bieterverfahren an keinen der Interessenten, die ein Kaufangebot abgegeben haben, zu verkaufen.
Ersatzansprüche gegen den Verkäufer und/oder den Immobilienmakler wegen Nicht-Berücksichtigung
eines Kaufangebots sind ausdrücklich ausgeschlossen.
Ein Zwischenverkauf durch den Verkäufer bleibt vorbehalten.
4. Kaufpreisvorstellung Verkäufer
Die vom Verkäufer geäußerte Kaufpreisvorstellung für die angebotene Immobilie beträgt:
1.300.000 €.
5. Kaufangebot
Die Kaufinteressenten werden gebeten, zu Händen von uns als Immobilienmakler ein Kaufangebot abzugeben.
Das Kaufangebot wird im weiteren Verfahren an den Verkäufer weitergeleitet.
Jeder Kaufinteressent kann ein Kaufangebot ohne Angaben von Gründen zurückziehen.
6. Bietefrist
Für die eingehenden Kaufangebote ist eine Bietefrist festgesetzt. Diese läuft bis zum Ende des Tages am 30.09.2025 um 18 Uhr

Zwischen den pulsierenden Metropolen Berlin und Hamburg erwartet Sie dieses einzigartige Anwesen, das im Jahr 2020 erbaut wurde. Eingebettet in eine idyllische Landschaft erstreckt sich das Grundstück über großzügige 10.000 m².

Haupthaus

Das Haupthaus begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.

Erdgeschoss (ca. 128 m²):
- Großzügiges Wohnzimmer
- Moderne Küche
- Einladende Diele
- Großes Arbeitszimmer
- Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Badezimmer mit Dusche und WC

Ober-/Dachgeschoss (ca. 114 m²):
- Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide
- Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und WC
- Zwei gemütliche Kinderzimmer
- Spitzboden (gesamt ca. 57 m², davon 15 m² mit einer Deckenhöhe von 2,00 m und mehr)

Nebengebäude

Das angrenzende Nebengebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss (ca. 18 m²):
- Technikraum
- Lagerraum
- Überdachte Stellflächen für zwei PKWs

Ober-/Dachgeschoss (ca. 50 m²):
- Wohn- bzw. Sozialraum
- Büro oder Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC

Exklusive Zusatzmöglichkeiten

- Reitplatz mit Longierzirkel: Ein optionaler Pachtvertrag ermöglicht die Nutzung eines Reitplatzes mit einem Longierzirkel von 14 Metern Durchmesser für bis zu 35 Jahre.
- Stallungen: Derzeit wird ein Stall mit sechs Boxen fertiggestellt, der auf bis zu 230 Stellplätze in Offenstallhaltung erweitert werden kann.
- Weideflächen: Pachtoptionen für Weideflächen von 30 bis 180 Hektar stehen zur Verfügung. Heu und Stroh werden aus eigenem Betrieb gestellt.
- Jagdrevier: Ein eigenes Jagdrevier kann für zehn Jahre gepachtet werden, mit Option auf Verlängerung.

Ihr exklusiver Rückzugsort

Dieses Anwesen bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Erleben Sie luxuriösen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten inmitten der Natur. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Atmosphäre und den exklusiven Ausstattungsmerkmalen dieses Anwesens begeistern.

In unmittelbarer Nähe:
Direkt nebenan Unterstellmöglichkeit für Pferde, Reitpferde, Koppeln
Großzügige Reitmöglichkeiten
Ein eigenes Jagdrevier
10 km entfernt gibt es ein Natur- und Vogelschutzgebiet mit kleinem Hafen, ein eigener
Bootsliegeplatz wäre möglich
5 km entfernt kleiner Flugplatz

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Besichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich. Wir benötigen jedoch zuvor einen Kapitalnachweis.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Hengstler Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Maklercourtage: 4,76 % Käufer-Provision inkl. der gesetzlich gültigen MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Weitere Kaufobjekte, Reitanlagen und exklusive Auslandsimmobilien sowie möblierte Wohnungen auf unserer Homepage:

www.hengstler-immobilien.de

Hengstler Immobilien, wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Reitsportimmobilien, hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien.

Markus Hengstler Immobilien
Kirchstraße 25
72622 Nürtingen
Tel: 07022 / 789 560
Fax: 07022 / 789 5622
und
Tel: 07022 / 93 19 575
Fax: 07022 / 93 19 576
E-mail: info@hengstler-immobilien.de
Internet: www.hengstler-immobilien.de

Ten tekst został przetłumaczony automatycznie.

This unique property, which was built in 2020, awaits you between the vibrant cities of Berlin and Hamburg. Nestled in an idyllic landscape, the property extends over a generous 10,000 m².

Main house

The main house impresses with its well thought-out room layout and high-quality furnishings.

First floor (approx. 128 m²):
- Spacious living room
- Modern kitchen
- Inviting hallway
- Large study
- Utility room (HWR)
- Bathroom with shower and WC

Upper/attic floor (approx. 114 m²):
- Bedroom with adjoining dressing room
- Luxurious bathroom with bathtub and WC
- Two cozy children's rooms
- Attic (approx. 57 m² in total, 15 m² of which with a ceiling height of 2.00 m and more)

Outbuilding

The adjoining outbuilding offers a variety of uses.

First floor (approx. 18 m²):
- Technical room
- storeroom
- Covered parking space for two cars

Upper/attic floor (approx. 50 m²):
- Living or social room
- Office or bedroom
- Bathroom with shower and WC

Exclusive additional options

- Riding arena with lunging circle: An optional lease agreement allows the use of a riding arena with a lunging circle 14 meters in diameter for up to 35 years.
- Stables: A stable with six boxes is currently being completed, which can be extended to up to 230 stalls in open stabling.
- Pastures: Lease options for pastures ranging from 30 to 180 hectares are available. Hay and straw are provided from our own farm.
- Hunting ground: A separate hunting ground can be leased for ten years, with an option to extend.

Your exclusive retreat

This property offers you the perfect balance between rural idyll and urban proximity. Experience luxurious living comfort and versatile usage options in the midst of nature. Be inspired by the extraordinary atmosphere and the exclusive features of this property.
The energy certificate is currently being processed and will be available prior to the viewing.

In the immediate vicinity:
Stabling for horses, riding horses, paddocks right next door
Generous riding opportunities
Own hunting ground
10 km away there is a nature and bird sanctuary with a small harbor, a private
mooring would be possible
Small airfield 5 km away

For further information and viewings please do not hesitate to contact us.

Viewings are possible at any time by arrangement with us. However, we require proof of capital beforehand.

All information is provided by the seller. Hengstler Immobilien therefore accepts no liability for the accuracy of the information provided. In particular, the information on living space, usable space and the division of living/usable space has not been checked by us through our own measurements or our own calculation of living space. The information on the year of construction has not been checked by inspecting the building file.

Broker's commission: 4.76% buyer's commission incl. statutory VAT, to be paid by the buyer to Hengstler Immobilien upon notarization of the notarial purchase contract against invoice. We would like to point out that we are also liable to pay commission to the seller.

Further properties for sale, equestrian facilities and exclusive properties abroad as well as furnished apartments on our homepage:

www.hengstler-immobilien.de

Hengstler Immobilien, we are your partner for the brokerage of equestrian properties, high-quality real estate and exclusive properties abroad.

Markus Hengstler Real Estate
Bempflinger Street 2
72663 Großbettlingen
Tel: 07022 / 789 560
Fax: 07022 / 789 5622
and
Tel: 07022 / 93 19 575
Fax: 07022 / 93 19 576
E-mail: info@hengstler-immobilien.de
Internet: www.hengstler-immobilien.de

Ten tekst został przetłumaczony automatycznie.

Precio de compra bajo oferta abierta

PROCEDIMIENTO DE OFERTA ABierta:

1. Propiedad
a. El objeto de este procedimiento de oferta abierta, llevado a cabo por un agente inmobiliario con comisión, es la demostración de la oportunidad de celebrar un contrato de compraventa sobre la siguiente propiedad:
Finca de ensueño en Brandeburgo

2. Procedimiento de oferta abierta
Esta propiedad se ofrece en un procedimiento de oferta abierta organizado por el vendedor, gestionado por el agente inmobiliario para el vendedor.

3. Condiciones para el procedimiento de oferta abierta y la oferta de compra de los interesados
Las condiciones para el procedimiento de oferta abierta y la oferta de compra presentada aquí son las siguientes:
El interesado en la compra sabe que la propiedad se oferta mediante un procedimiento de oferta abierta.
Durante el período de oferta se aceptarán otras ofertas de compra de interesados.
La cantidad indicada en el folleto es la valoración del precio de compra por parte del vendedor. El precio final acordado puede ser superior o inferior.
El agente inmobiliario remite todas las ofertas de compra al vendedor.
Las ofertas son sin compromiso para el vendedor.
NO se realizará ninguna "hora de pujas" donde los interesados puedan modificar sus ofertas.
El vendedor no está obligado a cerrar un contrato de compraventa notarial con la oferta más alta.
El vendedor se reserva el derecho de seleccionar a un interesado en función de las ofertas recibidas y de negociar con él hasta la firma del contrato notarial.
El vendedor puede reabrir el procedimiento de oferta incluso después de la finalización del período de oferta, sin necesidad de justificarlo.
El vendedor también se reserva el derecho de no vender a ninguno de los interesados que hayan presentado una oferta.
Se excluyen expresamente reclamaciones de indemnización contra el vendedor y/o el agente inmobiliario por no considerar una oferta.
El vendedor se reserva el derecho a una venta previa.

4. Valoración del precio de compra por parte del vendedor
La valoración del precio de compra por parte del vendedor para la propiedad ofrecida es:
1.300.000 €.

5. Oferta de compra
Se solicita a los interesados que presenten una oferta de compra dirigida a nosotros, como agentes inmobiliarios.
Dicha oferta será transmitida al vendedor en el proceso posterior.
Cada interesado puede retirar su oferta sin necesidad de justificarlo.

6. Período de oferta
Se establece un período para la recepción de ofertas, que finaliza el 30 de septiembre de 2025 a las 18:00 horas.

Entre las vibrantes metrópolis de Berlín y Hamburgo, le espera esta finca única, construida en 2020. Situada en un paisaje idílico, la propiedad abarca unos generosos 10.000 m².

Casa principal

La casa principal impresiona por su distribución bien pensada y su equipamiento de alta calidad.

Planta baja (aprox. 128 m²):
- Amplia sala de estar
- Cocina moderna
- Entrada acogedora
- Oficina grande
- Lavadero
- Baño con ducha y WC

Primer/Ático (aprox. 114 m²):
- Dormitorio con vestidor adjunto
- Baño de lujo con bañera y WC
- Dos dormitorios infantiles acogedores
- Ático (total aprox. 57 m², de los cuales 15 m² con una altura de techo de 2,00 m o más)

Edificio auxiliar

El edificio auxiliar adyacente ofrece múltiples posibilidades de uso.

Planta baja (aprox. 18 m²):
- Cuarto técnico
- Almacén
- Espacios cubiertos para dos coches

Primer/Ático (aprox. 50 m²):
- Sala de estar o social
- Oficina o dormitorio
- Baño con ducha y WC

Opciones adicionales exclusivas

- Pista de equitación con círculo de trabajo: un contrato de arrendamiento opcional permite el uso de una pista de equitación con un círculo de trabajo de 14 metros de diámetro por hasta 35 años.
- Establos: actualmente se construye un establo con seis boxes, con capacidad para ampliar hasta 230 plazas en sistema de establos abiertos.
- Pastizales: opciones de arrendamiento para pastizales de 30 a 180 hectáreas. El heno y la paja se proporcionan desde la propia explotación.
- Coto de caza: se puede arrendar un coto propio por diez años, con opción a prórroga.

Su refugio exclusivo

Esta finca le ofrece el equilibrio perfecto entre idilio rural y proximidad urbana. Disfrute de un lujo residencial y múltiples posibilidades de uso en plena naturaleza. Déjese cautivar por la atmósfera excepcional y las características exclusivas de esta propiedad.

En las inmediaciones:
- Espacio de refugio para caballos, caballos de doma, paddocks
- Amplias instalaciones para la equitación
- Un coto de caza propio
- A 10 km, un área natural y de protección de aves con un pequeño puerto; sería posible una marina propia
- A 5 km, un pequeño aeródromo

Para más información y visitas, estamos a su disposición en cualquier momento.

Las visitas son posibles en cualquier momento previa cita con nosotros. Es necesario presentar una prueba de fondos con antelación.

Toda la información proviene del vendedor. Hengstler Immobilien no asume responsabilidad alguna por la exactitud de los datos. En particular, las cifras relativas a la superficie habitable, superficie útil y distribución no han sido verificadas mediante medición propia ni cálculo de superficie. La información sobre el año de construcción no ha sido revisada mediante consulta en el archivo de construcción.

Comisión inmobiliaria: 4,76 % de la comisión del comprador, incluido el IVA legalmente vigente, pagadera por el comprador a Hengstler Immobilien, en el momento de la firma del contrato notarial, contra factura. Se informa que también actuamos en nombre del vendedor con comisión.

Otros inmuebles, instalaciones ecuestres y propiedades exclusivas en el extranjero, así como apartamentos amueblados, están disponibles en nuestra página web:

www.hengstler-immobilien.de

Hengstler Immobilien, su socio en la intermediación de inmuebles para deportes ecuestres, propiedades de alta calidad y propiedades exclusivas en el extranjero.

Hengstler Immobilien
Kirchstraße 25
72622 Nürtingen
Tel: 07022 / 789 560
Fax: 07022 / 789 5622
y
Tel: 07022 / 93 19 575
Fax: 07022 / 93 19 576
Correo electrónico: info@hengstler-immobilien.de
Web: www.hengstler-immobilien.de

Ten tekst został przetłumaczony automatycznie.

Aankoopprijs tegen bod
OPENBARE BIEDPROCEDURE:

1. eigendom
a. Het doel van deze openbare biedprocedure, die de makelaar onder voorbehoud van commissie zal uitvoeren, is het bewijs te leveren van de mogelijkheid om een koopovereenkomst te sluiten voor het volgende onroerend goed:
Fantastisch vastgoed in Brandenburg
2. open biedprocedure
Dit onroerend goed wordt aangeboden door de verkoper in een open biedprocedure georganiseerd door de makelaar voor de verkoper.
3. voorwaarden voor de open biedprocedure en het aankoopbod van kandidaat-kopers
De voorwaarden voor de open biedprocedure en het hier ingediende aankoopbod zijn als volgt:
De kandidaat-koper is ervan op de hoogte dat het eigendom wordt aangeboden in een open biedprocedure.
Verdere aankoopbiedingen van kandidaat-kopers worden aanvaard binnen de biedingsperiode.
Het bedrag vermeld in het exposé is de vraagprijs van de verkoper. De uiteindelijk overeen te komen koopprijs kan hoger of lager zijn.
De makelaar stuurt alle koopaanbiedingen door naar de verkoper.
De aanbiedingen zijn niet bindend voor de verkoper.
Er is GEEN "biedsessie" waarin kandidaat-kopers hun biedingen kunnen aanpassen.
De verkoper is niet verplicht om met de hoogste bieder een notariële koopovereenkomst voor de woning te sluiten.
De verkoper behoudt zich het recht voor om een kandidaat-koper te selecteren op basis van de ontvangen biedingen en met deze koper verdere onderhandelingen te voeren tot de notariële koopovereenkomst is gesloten.
De verkoper behoudt zich het recht voor om het biedingsproces ook na afloop van de biedingsperiode zonder opgaaf van redenen te heropenen.
Het biedingsproces zonder opgaaf van redenen te heropenen.
De verkoper behoudt zich het recht voor om niet te verkopen aan geïnteresseerden die een koopbod hebben uitgebracht, zelfs nadat de open biedprocedure is afgerond.
Schadeclaims tegen de verkoper en/of de makelaar wegens het niet in behandeling nemen
van een aankoopbod zijn uitdrukkelijk uitgesloten.
De verkoper behoudt zich het recht op voorverkoop voor.
4. voorgestelde aankoopprijs van de verkoper
De vraagprijs van de verkoper voor de aangeboden woning is:
1.300.000 €.
5. aankoopbod
De kandidaat-kopers worden verzocht een aankoopbod in te dienen ter attentie van ons als makelaar.
Het aankoopbod zal worden doorgestuurd naar de verkoper in de verdere procedure.
Elke kandidaat-koper kan een aankoopbod zonder opgaaf van redenen intrekken.
6 Biedperiode
Voor de ontvangen koopaanbiedingen wordt een biedperiode ingesteld. Deze loopt tot het einde van de dag op 15.10.2024 om 18.00 uur.

Dit unieke pand, gebouwd in 2020, wacht op je tussen de bruisende metropolen Berlijn en Hamburg. Het pand ligt in een idyllisch landschap en strekt zich uit over een royale 10.000 m².

Hoofdwoning

Het hoofdgebouw maakt indruk met zijn doordachte kamerindeling en hoogwaardige inrichting.

Begane grond (ca. 128 m²):
- Ruime woonkamer
- Moderne keuken
- Uitnodigende hal
- Grote studeerkamer
- Bijkeuken (HWR)
- Badkamer met douche en WC

Bovenste/zolderverdieping (ca. 114 m²):
- Slaapkamer met aangrenzende kleedkamer
- Luxe badkamer met ligbad en WC
- Twee gezellige kinderkamers
- Zolder (ca. 57 m² in totaal, waarvan 15 m² met een plafondhoogte van 2,00 m en meer)

Bijgebouw

Het aangrenzende bijgebouw biedt verschillende gebruiksmogelijkheden.

Begane grond (ca. 18 m²):
- technische ruimte
- berging
- Overdekte parkeerplaats voor twee auto's

Boven-/zolderverdieping (ca. 50 m²):
- Woonkamer of sociale ruimte
- Kantoor of slaapkamer
- Badkamer met douche en WC

Exclusieve extra opties

- Manege met longeercirkel: Een optionele huurovereenkomst maakt het gebruik van een manege met een longeercirkel met een diameter van 14 meter mogelijk voor maximaal 35 jaar.
- Stallen: Op dit moment wordt een stal met zes boxen gerealiseerd, die kan worden uitgebreid tot 230 open boxen.
- Weidegrond: Pachtopties voor weidegrond van 30 tot 180 hectare zijn beschikbaar. Hooi en stro zijn afkomstig van onze eigen boerderij.
- Jachtgebied: Een apart jachtgebied kan worden gehuurd voor tien jaar, met een optie tot verlenging.

Je exclusieve toevluchtsoord

Dit landgoed biedt je de perfecte balans tussen landelijke idylle en stedelijke nabijheid. Ervaar luxe wooncomfort en veelzijdige gebruiksmogelijkheden midden in de natuur. Laat je inspireren door de buitengewone sfeer en de exclusieve kenmerken van dit pand.
Het energiecertificaat wordt momenteel verwerkt en zal voor de bezichtiging beschikbaar zijn.

In de directe omgeving:
Stalling voor paarden, rijpaarden, paddocks direct naast de deur
Ruime ruiterfaciliteiten
Eigen jachtterrein
Op 10 km afstand ligt een natuurgebied en vogelreservaat met een haventje, een eigen
aanlegplaats mogelijk
Klein vliegveld op 5 km afstand

Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u altijd contact met ons opnemen.

Bezichtigingen zijn altijd mogelijk op afspraak met ons. We vragen echter wel een bewijs van kapitaal vooraf.

Alle informatie wordt verstrekt door de verkoper. Hengstler Immobilien aanvaardt daarom geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de verstrekte informatie. In het bijzonder is de informatie over woonoppervlak, bruikbare ruimte en de verdeling van woon-/gebruiksoppervlak niet door ons gecontroleerd door middel van eigen metingen of een eigen berekening van het woonoppervlak. De informatie over het bouwjaar is niet gecontroleerd door inzage in het bouwdossier.

Makelaarscourtage: 4,76% koperscommissie incl. BTW tegen het wettelijke tarief, te betalen door de koper aan Hengstler Immobilien bij het notarieel vastleggen van de koopovereenkomst tegen factuur. Wij wijzen erop dat wij ook commissie verschuldigd zijn aan de verkoper.

Meer huizen te koop, maneges en exclusieve huizen in het buitenland en gemeubileerde appartementen op onze homepage:

www.hengstler-immobilien.de

Hengstler Immobilien, wij zijn uw partner in de bemiddeling van hippisch onroerend goed, onroerend goed van hoge kwaliteit en exclusief onroerend goed in het buitenland.

Markus Hengstler Onroerend Goed
Bempflingerstraat 2
72663 Großbettlingen
Tel: 07022 / 789 560
Fax: 07022 / 789 5622
en
Tel: 07022 / 93 19 575
Fax: 07022 / 93 19 576
E-mail: info@hengstler-immobilien.de
Internet: www.hengstler-immobilien.de

Ten tekst został przetłumaczony automatycznie.

Ta wyjątkowa nieruchomość, która została zbudowana w 2020 roku, czeka na Ciebie między tętniącymi życiem metropoliami Berlina i Hamburga. Położona w idyllicznym krajobrazie nieruchomość rozciąga się na powierzchni 10 000 m².

Główny dom

Główny dom zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń i wysokiej jakości wyposażeniem.

Parter (ok. 128 m²):
- Przestronny salon
- Nowoczesna kuchnia
- Zapraszający korytarz
- Duży gabinet
- Pomieszczenie gospodarcze (HWR)
- Łazienka z prysznicem i WC

Poddasze górne (ok. 114 m²):
- Sypialnia z przylegającą garderobą
- Luksusowa łazienka z wanną i WC
- Dwa przytulne pokoje dziecięce
- Poddasze (łącznie ok. 57 m², w tym 15 m² o wysokości sufitu 2,00 m i więcej)

Budynek gospodarczy

Przylegający budynek gospodarczy oferuje różnorodne możliwości wykorzystania.

Parter (ok. 18 m²):
- pomieszczenie techniczne
- magazyn
- Zadaszone miejsce parkingowe na dwa samochody

Piętro/poddasze (ok. 50 m²):
- Pokój dzienny lub socjalny
- Biuro lub sypialnia
- Łazienka z prysznicem i WC

Ekskluzywne opcje dodatkowe

- Ujeżdżalnia z lonżownikiem: Opcjonalna umowa najmu umożliwia korzystanie z ujeżdżalni z lonżownikiem o średnicy 14 metrów przez okres do 35 lat.
- Stajnie: Obecnie kończona jest budowa stajni z sześcioma boksami, która może zostać rozbudowana do 230 otwartych boksów.
- Pastwiska: Dostępne są opcje dzierżawy pastwisk o powierzchni od 30 do 180 hektarów. Siano i słoma pochodzą z naszego własnego gospodarstwa.
- Teren łowiecki: Oddzielny teren łowiecki można wydzierżawić na dziesięć lat, z opcją przedłużenia.

Twój ekskluzywny ośrodek

Ta nieruchomość oferuje idealną równowagę między wiejską idyllą a bliskością miasta. Doświadcz luksusowego komfortu życia i wszechstronnych opcji użytkowania pośród natury. Zainspiruj się niezwykłą atmosferą i ekskluzywnymi cechami tej nieruchomości.
Certyfikat energetyczny jest obecnie przetwarzany i będzie dostępny przed oglądaniem.

W bezpośrednim sąsiedztwie:
stajnia dla koni, konie do jazdy konnej, padoki tuż obok
Bogate zaplecze jeździeckie
Własny teren łowiecki
10 km od obiektu znajduje się rezerwat przyrody i rezerwat ptaków z małą przystanią.
cumowanie byłoby możliwe
Małe lotnisko w odległości 5 km

W celu uzyskania dalszych informacji i obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt.

Oglądanie jest możliwe w dowolnym momencie po uzgodnieniu z nami. Wymagamy jednak wcześniejszego potwierdzenia kapitału.

Wszystkie informacje są dostarczane przez sprzedającego. W związku z tym Hengstler Immobilien nie ponosi odpowiedzialności za dokładność podanych informacji. W szczególności informacje dotyczące powierzchni mieszkalnej, powierzchni użytkowej i podziału powierzchni mieszkalnej / użytkowej nie zostały przez nas sprawdzone poprzez własne pomiary lub własne obliczenia powierzchni mieszkalnej. Informacje na temat roku budowy nie zostały sprawdzone poprzez inspekcję dokumentacji budynku.

Prowizja pośrednika: Prowizja kupującego w wysokości 4,76% z VAT w ustawowej wysokości, płatna przez kupującego na rzecz Hengstler Immobilien po poświadczeniu notarialnej umowy kupna na podstawie faktury. Zwracamy uwagę, że jesteśmy również zobowiązani do zapłaty prowizji sprzedającemu.

Inne nieruchomości na sprzedaż, ośrodki jeździeckie i ekskluzywne nieruchomości za granicą, a także umeblowane mieszkania na naszej stronie internetowej:

www.hengstler-immobilien.de

Hengstler Immobilien, jesteśmy Twoim partnerem w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami jeździeckimi, wysokiej jakości nieruchomościami i ekskluzywnymi nieruchomościami za granicą.

Markus Hengstler Real Estate
Bempflinger Street 2
72663 Großbettlingen
Tel: 07022 / 789 560
Fax: 07022 / 789 5622
i
Tel: 07022 / 93 19 575
Fax: 07022 / 93 19 576
E-mail: info@hengstler-immobilien.de
Internet: www.hengstler-immobilien.de

Pokaż automatyczne tłumaczenie

Lokalizacja

16818 Berlin, Brandenburg

Niemcy



Hengstler Immobilien

E

72622 Nürtingen

Niemcy

9 Pokaż numer telefonu

Mówimy w językach:

Strona: hengstler-immobilien

Skontaktuj się ze sprzedawcą

Pani

Pan

* Te pola muszą zostać wypełnione

jChcę się zapisać do bezpłatnego newslettera.

Wyślij wiadomość

 Drukuj

r Zgłoś ogłoszenie



Hengstler Immobilien

E

72622 Nürtingen

Niemcy

9 Pokaż numer telefonu

Mówimy w językach:

n

Wiadomość

TRAUMHAFTES ANWESEN IN BRANDENBURG, Kaufpreis gegen Gebot - 379-24

Opis

Lokalizacja

Skontaktuj się ze sprzedawcą

Więcej ogłoszeń tego ogłoszeniodawcy