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Exklusive Reitanlage am Nationalpark Eifel – hochwertige Ausstattung und kurze Wege Diese im Jahr 2008 errichtete Reitanlage verbindet eine repräsentative Architektur mit hochwertiger Bauausführung und einer durchdachten Infrastruktur. Der außergewöhnlich gepflegte Gesamtzustand prägt das gesamte Anwesen – von den Trainingsflächen über die Stallungen bis zu den Wohn- und Aufenthaltsbereichen. Die Reithalle mit 20 × 60 m bietet ebenso wie der Außenreitplatz gleicher Größe Turniermaße. Hinzu kommt eine moderne Führanlage mit integriertem Longierzirkel. Der direkt an die Halle angeschlossene Stalltrakt umfasst 23 Pferdeboxen und funktionale Betriebsräume. Die kurzen Wege erleichtern die tägliche Arbeit mit den Pferden. Auch das angegliederte Funktionsgebäude ist auf eine vielseitige Nutzung ausgelegt: Ein einladendes Reiterstübchen mit Theke und Teeküche, moderne Sanitäranlagen einschließlich eines barrierefreien WCs sowie zwei vollständig ausgestattete Apartments bieten Komfort für Betreiber, Mitarbeiter und Gäste. Die massiv gebaute Anlage liegt in reizvoller Naturlandschaft am Rande des Nationalparks Eifel. Großzügige Weideflächen sind fußläufig erreichbar; zugleich ist die Immobilie verkehrsgünstig gelegen. Ein separates Baugrundstück in unmittelbarer Nachbarschaft kann zusätzlich erworben werden. Eckdaten auf einen Blick - Baujahr 2008, massive und hochwertige Bauweise - Reithalle und Außenreitplatz mit jeweils 20 × 60 m - 23 Pferdeboxen und angeschlossene Betriebsräume - Moderne Führanlage mit integriertem Longierzirkel - Zwei vollständig ausgestattete Apartments - Reiterstübchen mit Theke und Teeküche - Damen-, Herren- und barrierefreie Sanitäranlagen - Fußläufig erreichbare, großzügige Weideflächen - Außergewöhnlich gepflegter Gesamtzustand
Exclusive Equestrian Facility near the Eifel National Park – High-Quality Amenities and Short Distances Built in 2008, this equestrian estate combines impressive architecture with premium construction quality and well-thought-out infrastructure. The exceptionally well-maintained condition characterizes the entire property—from the training grounds and stables to the living and lounge areas. The riding hall measures 20 × 60 meters, meeting tournament standards, as does the outdoor riding arena of the same size. Additionally, there is a modern lunging system with an integrated round pen. The stable block, directly connected to the hall, includes 23 boxes and functional operational rooms. The short distances facilitate daily work with the horses. The adjacent utility building is designed for versatile use: an inviting rider’s lounge with a bar and kitchenette, modern sanitary facilities including a barrier-free WC, and two fully equipped apartments provide comfort for owners, staff, and guests. Constructed with solid materials, the estate is situated in a scenic natural landscape at the edge of the Eifel National Park. Spacious pastures are within walking distance, and the property is conveniently located for transportation. A separate building plot nearby can also be purchased additionally. Key Data at a Glance - Built in 2008, solid and high-quality construction - Riding hall and outdoor arena, each 20 × 60 meters - 23 horse boxes and attached operational rooms - Modern lunging system with integrated round pen - Two fully furnished apartments - Rider’s lounge with bar and kitchenette - Ladies’, men’s, and barrier-free sanitary facilities - Spacious pastures within walking distance - Exceptionally well-maintained overall condition
Exclusiva instalación ecuestre en el Parque Nacional de Eifel – equipamiento de alta calidad y accesos cortos Esta instalación ecuestre, construida en 2008, combina una arquitectura representativa con una ejecución de alta calidad y una infraestructura bien pensada. El estado general excepcionalmente cuidado caracteriza toda la propiedad, desde las áreas de entrenamiento hasta los establos y las zonas de vivienda y descanso. La pista cubierta de 20 × 60 m ofrece, al igual que la pista exterior de las mismas dimensiones, medidas de competición. Además, cuenta con un moderno sistema de manejo con un círculo de trabajo integrado para el entrenamiento en cuerda. El bloque de establos, directamente conectado a la pista, incluye 23 boxes para caballos y espacios funcionales para la explotación. Los accesos cortos facilitan el trabajo diario con los caballos. El edificio de funciones adjunto está diseñado para un uso versátil: una acogedora sala de descanso para jinetes con barra y pequeña cocina, modernas instalaciones sanitarias, incluyendo un aseo accesible, y dos apartamentos completamente equipados que ofrecen comodidad para los operadores, empleados y visitantes. La instalación, construida con estructura maciza, se encuentra en un paisaje natural atractivo, en las afueras del Parque Nacional de Eifel. Las amplias praderas son accesibles a pie; al mismo tiempo, la propiedad está bien ubicada en términos de transporte. Además, se puede adquirir un terreno adicional colindante. Datos destacados en resumen: - Construcción de 2008, estructura sólida y de alta calidad - Pista cubierta y pista exterior de 20 × 60 m - 23 boxes para caballos y espacios anexos para la explotación - Sistema moderno de manejo con círculo de trabajo integrado - Dos apartamentos completamente equipados - Sala de descanso para jinetes con barra y pequeña cocina - Instalaciones sanitarias para damas, caballeros y accesibles - Amplias praderas accesibles a pie - Estado general excepcionalmente cuidado
Exclusif centre équestre au parc national de l'Eifel – équipements haut de gamme et accès courts Construit en 2008, ce centre équestre allie une architecture prestigieuse à une construction de qualité et une infrastructure pensée dans les moindres détails. L’état général exceptionnellement soigné caractérise l’ensemble du domaine – des surfaces d’entraînement aux écuries en passant par les espaces de vie et de détente. Le manège couvert de 20 × 60 m offre, comme la carrière extérieure de même dimension, des dimensions de compétition. S’y ajoute une installation moderne de mise en liberté avec un cercle de longe intégré. Le bâtiment adjacent au manège comprend 23 boxes pour chevaux et des locaux techniques fonctionnels. La proximité des différentes zones facilite le travail quotidien avec les chevaux. Le bâtiment annexe, conçu pour une utilisation polyvalente, comprend un salon accueillant pour cavaliers avec un comptoir et une kitchenette, des sanitaires modernes, y compris des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi que deux appartements entièrement équipés, offrant un confort optimal pour les exploitants, le personnel et les visiteurs. L’ensemble en construction massive est situé dans un cadre naturel enchanteur, en bordure du parc national de l’Eifel. De vastes pâturages accessibles à pied sont à proximité immédiate, tout en bénéficiant d’un emplacement pratique en termes de transport. Un terrain constructible séparé, voisin immédiat, peut également être acquis en supplément. Caractéristiques principales : - Année de construction 2008, construction solide et de haute qualité - Manège et carrière extérieure de 20 × 60 m chacun - 23 boxes pour chevaux et locaux techniques attenants - Installation moderne de mise en liberté avec cercle de longe intégré - Deux appartements entièrement équipés - Salon pour cavaliers avec comptoir et kitchenette - Sanitaires pour dames, messieurs et accessibles aux personnes à mobilité réduite - Grandes pâturages accessibles à pied - État général exceptionnellement bien entretenu
Esclusivo centro equestre nel Parco Nazionale dell'Eifel – attrezzature di alta qualità e distanze ridotte Costruito nel 2008, questo centro equestre combina un'architettura rappresentativa con un'eccellente qualità di costruzione e un'infrastruttura ben pianificata. Lo stato di conservazione complessivo, estremamente curato, caratterizza l'intera proprietà – dalle aree di allenamento alle scuderie, fino alle zone residenziali e di soggiorno. L'arena coperta di 20 × 60 m, con dimensioni da torneo, così come il campo esterno di analogo dimensione, offrono spazi conformi alle norme per le competizioni. A ciò si aggiunge un moderno sistema di allenamento con anello di circolazione e un circolo di lavoro integrato. La scuderia, collegata direttamente all’arena, comprende 23 box per cavalli e locali funzionali per le operazioni quotidiane. Le distanze ridotte facilitano le attività giornaliere con i cavalli. Anche il fabbricato annesso, pensato per molteplici usi, è dotato di un accogliente salottino per cavalieri con bancone e angolo cottura, moderni servizi igienici, inclusa una toilette accessibile a persone con disabilità, e due appartamenti completamente arredati, offrendo comfort a gestori, staff e ospiti. L’impianto, costruito in modo massiccio, si trova in un paesaggio naturale suggestivo ai margini del Parco Nazionale dell'Eifel. Ampie pascoli sono raggiungibili a piedi; allo stesso tempo, la proprietà è ben collegata ai mezzi di trasporto. Un terreno edificabile separato nelle immediate vicinanze può essere acquistato separatamente. Dati principali in breve: - Anno di costruzione 2008, struttura massiccia e di alta qualità - Arena coperta e campo esterno di 20 × 60 m - 23 box per cavalli e locali operativi annessi - Sistema di allenamento moderno con circolo di lavoro integrato - Due appartamenti completamente arredati - Salottino per cavalieri con bancone e angolo cottura - Servizi igienici per donne, uomini e accessibili a disabili - Ampi pascoli raggiungibili a piedi - Stato di conservazione eccezionalmente curato
Exclusieve rijbaanlocatie aan het Eifel Nationaal Park – hoogwaardige voorzieningen en korte afstanden Deze in 2008 gebouwde rijbaanlocatie combineert een representatieve architectuur met hoogwaardige bouwkwaliteit en doordachte infrastructuur. De uitzonderlijk goed onderhouden staat van het geheel bepaalt het karakter van het terrein – van de trainingsvelden via de stallen tot de woon- en verblijfruimtes. De rijhal van 20 × 60 m biedt, net als de buitenrijbaan van dezelfde grootte, wedstrijdafmetingen. Daarnaast is er een moderne longeercirkel met geïntegreerde longeerbaan. Het direct aan de hal gelegen stallencomplex omvat 23 paardenboxen en functionele bedrijfsruimtes. De korte routes maken het dagelijkse werk met de paarden gemakkelijk. Ook het aangrenzende functionele gebouw is ontworpen voor veelzijdig gebruik: een uitnodigend ruiterhok met bar en theeküche, moderne sanitaire voorzieningen inclusief een rolstoeltoegankelijk toilet en twee volledig uitgeruste appartementen bieden comfort voor eigenaren, medewerkers en gasten. Het massief gebouwde terrein ligt in een schilderachtige natuurlijke omgeving aan de rand van het Eifel Nationaal Park. Ruime weilanden zijn te voet bereikbaar; tegelijkertijd is de locatie goed bereikbaar per verkeer. Een apart bouwperceel in directe nabijheid kan additioneel worden gekocht. Kerngegevens op een rijtje - Bouwjaar 2008, massieve en hoogwaardige bouw - Rijhal en buitenrijbaan van elk 20 × 60 m - 23 paardenboxen en aangrenzende bedrijfsruimtes - Moderne longeercirkel met geïntegreerde longeerbaan - Twee volledig uitgeruste appartementen - Ruiterhok met bar en theeküche - Dames-, heren- en rolstoeltoegankelijke sanitaire voorzieningen - Op loopafstand bereikbare, ruime weilanden - Uitzonderlijk goed onderhouden staat
Ekskluzywna stadnina koni w Parku Narodowym Eifel – wysokiej klasy wykończenie i krótkie drogi Ta stadnina, wybudowana w 2008 roku, łączy reprezentacyjną architekturę z wysokiej jakości wykonaniem oraz przemyślaną infrastrukturą. Wyjątkowo zadbany stan całości wyróżnia cały teren – od aren treningowych, przez stajnie, aż po przestrzenie mieszkalne i wypoczynkowe. Hala ujeżdżeniowa o wymiarach 20 × 60 m, podobnie jak zewnętrzna arena o tych samych rozmiarach, spełnia wymogi turniejowe. Do tego dochodzi nowoczesny system prowadzenia koni z wbudowanym lonżownikiem. Stajnia, bezpośrednio połączona z halą, obejmuje 23 boksy dla koni oraz funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze. Krótkie dystanse ułatwiają codzienną pracę z końmi. Przybudowany budynek funkcjonalny został zaprojektowany z myślą o wszechstronnym użytkowaniu: przytulna kawalerka dla jeźdźców z barem i kuchnią, nowoczesne sanitariaty, w tym toaleta dla niepełnosprawnych, oraz dwa w pełni wyposażone apartamenty zapewniają komfort dla właścicieli, pracowników i gości. Solidnie zbudowana obiekt położony jest w malowniczym otoczeniu przyrody na obrzeżach Parku Narodowego Eifel. Duże pastwiska są dostępne pieszo; jednocześnie nieruchomość jest dogodnie skomunikowana. Dodatkowo można nabyć osobną działkę budowlaną w bezpośrednim sąsiedztwie. Najważniejsze dane w skrócie: - Rok budowy 2008, solidna i wysokiej jakości konstrukcja - Hala ujeżdżeniowa i arena zewnętrzna o wymiarach 20 × 60 m - 23 boksy dla koni i przyległe pomieszczenia gospodarcze - Nowoczesny system prowadzenia koni z lonżownikiem - Dwa w pełni wyposażone apartamenty - Kawalerka dla jeźdźców z barem i kuchnią - Sanitariaty dla kobiet, mężczyzn oraz dla niepełnosprawnych - Pieszo dostępne przestronne pastwiska - Wyjątkowo zadbany stan całości
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