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Wschodnia Szwajcaria – Ekskluzywny kompleks jeździecki z willą w stylu śródziemnomorskim oraz rozleg
ID ogłoszenia: 4798142
Typ ogłoszenia: Ogłoszenie drobne
Data wstawienia: 05.04.2026
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Exklusive Reitsportanlage mit mediterraner Villa und weitläufigem Land – Ostschweiz Diese aussergewöhnliche Reitsportanlage vereint höchste Funktionalität für den Pferdesport mit exklusivem Wohnen in mediterranem Ambiente. Auf einer Gesamtfläche von rund 32.000 m² bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für professionelle Pferdehaltung, Training sowie gehobenes Wohnen in absoluter Privatsphäre. Die Anlage umfasst eine moderne Reithalle, mehrere Stalltrakte, grosszügige Aussenflächen sowie eine hochwertige Villa mit separatem Grundstück. --- Reitsportanlage – Ausstattung & Highlights * Lichtdurchflutete Reithalle (25 x 50 m) mit hochwertigem Boden und Bewässerungssystem * 2 Stalltrakte mit insgesamt 19 Boxen (je ca. 3,5 x 4 m, mit Aussenfenstern) * Zusätzlicher Weidestall mit 4–6 Boxen * Überdachte Führanlage für 6 Pferde mit integriertem Longierkreis (Hippodrom) * Grosszügige Paddocks und Ausläufe mit befestigten Böden * Wetterfester Aussenreitplatz (30 x 60 m, erweiterbar auf 40 x 80 m) * Ca. 20.000 m² Weidefläche, teilweise mit Holzzäunen eingefasst * Reiterlounge mit direktem Blick in die Halle * Räume für Veranstaltungen (z. B. Turniersekretariat, Jury) * Separater Bereich für Tierarzt / Hufschmied * Grosses Ökonomiegebäude für Heu, Einstreu und Lagerung * Gesamte Anlage eingefriedet --- Villa – Wohnen auf höchstem Niveau Die freistehende Villa befindet sich auf einem separaten Grundstück (ca. 1.600 m²) und bietet rund 450 m² Wohnfläche. Highlights: * Mediterraner Baustil mit hochwertigem Innenausbau * 9,5 Zimmer, grosszügiges Raumkonzept * Lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken * Edle Materialien, u. a. Marmor in Böden, Bädern und Cheminée * Moderne Küche mit Kochinsel * Mehrere Loggien sowie überdachte Sitzplätze * Ruhige, sonnige Südausrichtung * Absolute Privatsphäre durch separate Zufahrt (Birkenallee) --- Eckdaten Reitsportanlage: * Baujahr: 2014 * Grundstück: ca. 32.000 m² * Nutzung: Freizeit- und Landwirtschaftszone * Wärmeerzeugung: Wärmepumpe / Bodenheizung * Parkplätze: Grosszügig, auch für Pferdetransporter Villa: * Wohnfläche: ca. 450 m² * Zimmer: 9,5 * Badezimmer: 2 + Gäste-WC * Standard: Minergie * Parkplätze: 3 --- Lage Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage in der Ostschweiz und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Perfekt für anspruchsvolle Pferdeliebhaber, Profis oder Investoren. --- Kaufpreis Auf Anfrage --- Sonstiges Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Weitere Informationen sowie eine Besichtigung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sonstiges Dieses Objekt bieten wir in Kooperation mit einem unserer Netzwerk-Makler an. Mit Ihrer Kontaktanfrage akzeptieren Sie, dass Sie sich für dieses Objekt interessieren und ein Expose von unserem Netzwerk-Makler anfragen. Ebenso bestätigen Sie die Provisionsvereinbarungen zwischen unserem Netzwerk-Makler und Ihnen, die im Falle eines notariell bestätigten Kaufvertrages rechtskräftig werden. Ebenso bestätigen Sie, dass wir berechtigt sind, Ihre Kontaktdaten an den Netzwerk-Makler weiterzuleiten.
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Exclusive Equestrian Facility with Mediterranean Villa and Spacious Land – Eastern Switzerland This exceptional equestrian estate combines top-tier functionality for horseback riding with luxurious living in a Mediterranean setting. Covering approximately 32,000 m², the property offers ideal conditions for professional horsekeeping, training, and upscale living in complete privacy. The estate features a modern riding hall, multiple stable blocks, generous outdoor areas, and a high-quality villa with a separate plot of land. --- Equestrian Facility – Features & Highlights * Brightly lit indoor riding arena (25 x 50 m) with premium footing and an irrigation system * Two stable blocks with a total of 19 boxes (each approx. 3.5 x 4 m, with outdoor windows) * Additional pasture stable with 4–6 boxes * Covered lunging and training area for 6 horses, including an integrated round pen (hippodrome) * Spacious paddocks and turnout areas with paved surfaces * Weatherproof outdoor riding arena (30 x 60 m, expandable to 40 x 80 m) * Approximately 20,000 m² of pasture, partly enclosed with wooden fences * Riding lounge with direct view into the arena * Event rooms (e.g., competition secretary’s office, jury room) * Separate area for veterinarian / farrier * Large utility building for hay, bedding, and storage * Entire estate securely fenced --- Villa – Luxurious Living at Its Finest The detached villa is situated on a separate plot (~1,600 m²) and offers around 450 m² of living space. Highlights: * Mediterranean architectural style with high-quality interior finishes * 9.5 rooms, spacious layout * Bright rooms with high ceilings * Elegant materials, including marble floors, bathrooms, and fireplace * Modern kitchen with a cooking island * Several loggias and covered sitting areas * Quiet, sunny south-facing orientation * Absolute privacy via a separate driveway (Birkenallee) --- Key Data Equestrian Estate: * Year of construction: 2014 * Land area: approx. 32,000 m² * Zoning: Recreation and agricultural zone * Heating: Heat pump / underfloor heating * Parking: Ample space, also for horse transporters Villa: * Living area: approx. 450 m² * Rooms: 9.5 * Bathrooms: 2 + guest WC * Standard: Minergie certified * Parking: 3 spaces --- Location The property is located in an attractive area of Eastern Switzerland, offering an ideal combination of peaceful, nature-rich surroundings with excellent accessibility. Perfect for discerning horse enthusiasts, professionals, or investors. --- Asking Price On request --- Additional Information Availability is by arrangement. Further details and a viewing can be provided upon request. --- Note This property is offered in cooperation with one of our network brokers. By submitting your contact request, you acknowledge your interest in this property and agree to receive an exposé from our network broker. You also confirm the commission arrangements between our network broker and yourself, which become legally binding upon notarization of the purchase agreement. Furthermore, you authorize us to forward your contact details to the network broker.
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Exclusif centre équestre avec villa méditerranéenne et vaste terrain – Est de la Suisse Ce centre équestre exceptionnel combine une fonctionnalité optimale pour la pratique du cheval avec un logement exclusif dans un environnement méditerranéen. Sur une superficie totale d’environ 32 000 m², la propriété offre des conditions idéales pour l’élevage, l’entraînement professionnel ainsi qu’un habitat haut de gamme en toute intimité. Le site comprend une carrière couverte moderne, plusieurs bâtiments d’écurie, de vastes espaces extérieurs ainsi qu’une villa de prestige avec terrain séparé. --- Centre équestre – équipements & points forts * Carrière couverte lumineuse (25 x 50 m) avec sol de haute qualité et système d’irrigation * Deux bâtiments d’écurie totalisant 19 boxes (environ 3,5 x 4 m, avec fenêtres extérieures) * Écurie supplémentaire pour pâturage avec 4 à 6 boxes * Paddock couvert pour 6 chevaux avec manège d’entraînement intégré (hippodrome) * Pâturages et paddocks spacieux avec sols asphaltés * Carrière extérieure résistante aux intempéries (30 x 60 m, extensible à 40 x 80 m) * Environ 20 000 m² de pâturages, partiellement clôturés en bois * Lounge pour cavaliers avec vue directe sur la carrière * Salles pour événements (par ex. secrétariat de concours, jury) * Zone séparée pour vétérinaire / maréchal-ferrant * Grand bâtiment d’exploitation pour foin, litière et stockage * Ensemble entièrement clôturé --- Villa – Résidence de prestige La villa indépendante se trouve sur un terrain séparé (environ 1 600 m²) et offre environ 450 m² de surface habitable. Points forts : * Style méditerranéen avec finitions intérieures haut de gamme * 9,5 pièces, conception spacieuse * Espaces lumineux avec de hauts plafonds * Matériaux nobles, notamment marbre dans les sols, salles de bains et cheminée * Cuisine moderne avec îlot central * Plusieurs loggias et terrasses couvertes * Orientation sud calme et ensoleillée * Intimité totale grâce à un accès séparé (allée des bouleaux) --- Données clés Centre équestre : * Année de construction : 2014 * Terrain : environ 32 000 m² * Usage : zone de loisirs et agricole * Chauffage : pompe à chaleur / chauffage par le sol * Parkings : spacieux, également pour camions de transport de chevaux Villa : * Surface habitable : environ 450 m² * Pièces : 9,5 * Salles de bains : 2 + WC visiteurs * Norme : Minergie * Parkings : 3 --- Situation Le bien immobilier est situé dans une région attrayante de l’est de la Suisse, offrant une combinaison idéale d’environnement calme et naturel tout en restant facilement accessible. Parfait pour les amateurs de chevaux exigeants, les professionnels ou les investisseurs. --- Prix de vente Sur demande --- Autres informations La disponibilité est à convenir. Pour plus de renseignements ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. --- Autres précisions Ce bien est proposé en partenariat avec l’un de nos agents du réseau. En envoyant votre demande de contact, vous acceptez votre intérêt pour ce bien et autorisez la demande d’un dossier auprès de notre agent partenaire. Vous confirmez également la validité des conditions de commission convenues entre notre agent et vous, qui deviennent contraignantes en cas de signature d’un contrat de vente notarié. Enfin, vous autorisez la transmission de vos coordonnées à l’agent partenaire.
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Esclusivo complesso equestre con villa mediterranea e ampio terreno – Svizzera orientale Questo straordinario complesso equestre combina la massima funzionalità per gli sport equestri con un esclusivo stile di vita in un ambiente mediterraneo. Su una superficie totale di circa 32.000 m², la proprietà offre condizioni ideali per l’allevamento professionale di cavalli, l’addestramento e un’abitazione di alto livello in totale privacy. Il complesso comprende una moderna arena coperta, diversi box, ampi spazi esterni e una villa di pregio con terreno separato. --- Complesso equestre – dotazioni e punti salienti * Arena coperta luminosa (25 x 50 m) con pavimentazione di alta qualità e sistema di irrigazione * Due stalle con un totale di 19 box (circa 3,5 x 4 m, con finestre esterne) * Stalla supplementare con 4–6 box per il pascolo * Pista coperta per la movimentazione dei cavalli con anello di lungiatura integrato (hippodrome) * Paddock e spazi all’aperto spaziosi con pavimentazione stabile * Arena all’aperto resistente alle intemperie (30 x 60 m, espandibile a 40 x 80 m) * Circa 20.000 m² di pascolo, in parte recintato con steccati in legno * Lounge per i cavalieri con vista diretta sull’arena * Spazi per eventi (ad esempio, segreteria tornei, giuria) * Zona separata per il veterinario / maniscalco * Grande edificio di servizio per fieno, paglia e magazzino * L’intera proprietà recintata --- Villa – Residenza di altissimo livello La villa indipendente si trova su un terreno separato (circa 1.600 m²) e offre circa 450 m² di superficie abitabile. Punti salienti: * Stile mediterraneo con finiture di alta qualità * 9,5 locali, ampio concept spaziale * Ambienti luminosi con alti soffitti * Materiali pregiati, tra cui marmo nei pavimenti, nei bagni e nel camino * Cucina moderna con isola centrale * Diverse logge e zone pranzo coperte * Orientamento a sud, molto soleggiato e tranquillo * Privacy totale grazie all’ingresso separato (alley di betulle) --- Dati principali Complesso equestre: * Anno di costruzione: 2014 * Terreno: circa 32.000 m² * Destinazione d’uso: zona ricreativa e agricola * Riscaldamento: pompa di calore / riscaldamento a pavimento * Posti auto: ampi, anche per trasportatori di cavalli Villa: * Superficie abitabile: circa 450 m² * Locali: 9,5 * Bagni: 2 + WC ospiti * Certificazione energetica: Minergie * Posti auto: 3 --- Posizione La proprietà si trova in una posizione attrattiva nella Svizzera orientale, offrendo un’ideale combinazione di tranquillità, natura e buona accessibilità. Perfetta per appassionati di cavalli esigenti, professionisti o investitori. --- Prezzo di vendita Su richiesta --- Altre informazioni La disponibilità avviene su accordo. Per ulteriori dettagli o per una visita, non esitate a contattarci. --- Altre note Questo immobile viene offerto in collaborazione con uno dei nostri agenti della rete. Con la richiesta di contatto, confermate il vostro interesse per questa proprietà e richiedete un’esposizione tramite il nostro agente di rete. Inoltre, accettate le condizioni di provvigione tra il nostro agente di rete e voi, che diventeranno vincolanti in caso di stipula di un contratto notarile. Confermate inoltre che siamo autorizzati a inoltrare i vostri dati di contatto all’agente di rete.
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Exclusief paardenpension met mediterrane villa en uitgestrekt land – Oost-Zwitserland Deze bijzondere paardenpension combineert maximale functionaliteit voor de paardensport met exclusief wonen in mediterrane stijl. Op een totaaloppervlakte van circa 32.000 m² biedt het terrein ideale omstandigheden voor professionele paardenhouderij, training en luxe wonen in volledige privacy. Het terrein omvat een moderne rijhal, meerdere stallencomplexen, ruime buitenruimtes en een hoogwaardige villa met een apart perceel. --- Paardenpension – Uitrusting & hoogtepunten * Lichtovergoten rijhal (25 x 50 m) met hoogwaardige bodem en sproeisysteem * 2 stallencomplexen met in totaal 19 boxen (ca. 3,5 x 4 m, met buitenramen) * Extra weidestalling met 4–6 boxen * Overdekte longeerbaan voor 6 paarden met geïntegreerde longeercirkel (hippodroom) * Ruime paddocks en uitlopen met verhardde bodems * Weerbestendige buitenrijbaan (30 x 60 m, uitbreidbaar tot 40 x 80 m) * Ongeveer 20.000 m² weiland, deels omheind met houten hekken * Ruiter lounge met direct uitzicht op de rijhal * Ruimten voor evenementen (bijvoorbeeld wedstrijdsecretariaat, jury) * Apart gedeelte voor dierenarts / hoefsmid * Groot economiegedeelte voor hooi, stro en opslag * Gehele terrein omheind --- Villa – Wonen op het hoogste niveau De vrijstaande villa bevindt zich op een apart perceel (ca. 1.600 m²) en biedt circa 450 m² woonruimte. Hoogtepunten: * Mediterrane bouwstijl met hoogwaardige afwerking * 9,5 kamers, ruim en flexibel ingedeeld * Lichtdoorlatende ruimtes met hoge plafonds * Luxe materialen, waaronder marmer in vloeren, badkamers en haard * Moderne keuken met kookeiland * Meerdere loggia’s en overdekte zitplaatsen * Rustige, zonnige zuidgerichte ligging * Absolute privacy door aparte toegang (Birkenallee) --- Kerngegevens Paardenpension: * Bouwjaar: 2014 * Perceel: ca. 32.000 m² * Bestemming: recreatie- en landbouwzone * Verwarming: warmtepomp / vloerverwarming * Parkeren: ruim, ook voor paardentransporters Villa: * Woonoppervlakte: ca. 450 m² * Kamers: 9,5 * Badkamers: 2 + gasten-WC * Energiecertificaat: Minergie * Parkeerplaatsen: 3 --- Ligging Het terrein bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in Oost-Zwitserland en combineert een rustige, natuurlijke omgeving met goede bereikbaarheid. Perfect voor veeleisende paardenliefhebbers, professionals of investeerders. --- Vraagprijs Op aanvraag --- Overige informatie De beschikbaarheid wordt in overleg vastgesteld. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. --- Overige opmerkingen Dit object wordt aangeboden in samenwerking met een van onze netwerkmakelaars. Door uw contactverzoek bevestigt u dat u interesse heeft in dit object en dat u een exposé van onze netwerkmakelaar aanvraagt. U bevestigt tevens de provisieafspraken tussen onze netwerkmakelaar en u, die rechtsgeldig worden bij een notarieel bevestigd koopcontract. Daarnaast stemt u ermee in dat wij gerechtigd zijn uw contactgegevens door te geven aan de netwerkmakelaar.
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